Banner

Bảng giá thi công

Đơn giá thiết kế kiến trúc

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG GIÁM SÁT NHÀ VIỆT VÀNG xin gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, nội thất được áp dụng 2021 đến cuối năm.

Đơn giá thiết kế - Xây dựng:

STT

Loại công trình

Đơn giá/m2

1

Nhà cấp 4

140.000 đ/m2

2

Nhà phố 1 mặt tiền ≤ 5m

140.000 đ/m2

3

Nhà phố 2 mặt tiền ≥ 5m

155.000 đ/m2

4

Nhà Biệt thự hiện đại (1 Mặt Tiền)

200.000 đ/m2

5

Nhà Biệt thự Cổ Điển (1 Mặt Tiền)

250.000 đ/m2

6

Nhà chung cư, văn phòng….

50.000 - 140.000 đ/m2

7

Quán ăn, quán coffee, karaok….

200.000 đ/m2

8

Thiết kế Nội thất

120.000 đ/m2

CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ:

- Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)

- Đơn giá này chỉ áp dụng cho công trình với diện tích >=150 m2

- Đơn giá áp dụng từ 01/11/2021

- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

- Thiết kế sân vườn: Đơn giá x 50% diện tích

- Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố - Biệt Thự, với các công trình Văn Phòng, Kho, Xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ


BƯỚC 1: THIẾT KẾ MẶT BẰNG & PHỐI CẢNH NGOẠI THẤTTHỜI GIAN THIẾT KẾ & công việc dự kiến

  • Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT và KTS
  • Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế. vì vậy, CĐT và KTS nếu không thật sự kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời  gian và công sức của cả hai bên.

BƯỚC 2: TRIỂN KHAI CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ & PHỐI CẢNH 3D NỘI THẤT

  • Thời gian thực hiện: 20 ngày
  • Sau khi thống nhất về bản vẽ mặt bằng + phối cảnh ngoại thất,… sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 30 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT ( khối lượng thực hiện gần 90% theo hợp đồng).
  • Với các Hợp Đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.

BƯỚC 3: CĐT CHỈNH SỬA HỒ SƠ THIẾT KẾ

  • Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch làm việc của CĐT
  • Sau khi bàn giao HS đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho,… để tiến hành chỉnh.

BƯỚC 4: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ

  • Thời gian thực hiện: 5 ngày
  • Sau khi nhận lại hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của CĐT,… sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu  của CĐT và bàn giao chính thức hồ sơ thiết kế phần kiến trúc CĐT.

BƯỚC 5: HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ PHẦN NỘI THẤT

  • Đối với các hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thi thời gian chỉnh sửa phần nội thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CĐT lâu hơn một chút – khoảng 15 ngày
  • Hồ sơ thiết kế nội thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

BƯỚC 6: HOÀN THIỆN CÁC HẠNG MỤC PHỤ – NẾU CÓ

  • Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế,… sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng ( nếu có): dựu toán, bản vẽ xin phép, PCCC….)
  • Thiết kế mặt bằng + phối cảnh: chiếm 30% tổng giả trịt hiết kế tương ứng.
  • Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Thiết kế kết cấu: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

Hồ Sơ Thiết Kế nhà

Hình thức hồ sơ: Hồ sơ đóng gáy, Khổ A3 hoặc A4, Bìa: đóng kính, phối cảnh màu.

Số lượng hồ sơ:

  • Hợp đồng không quy định về kích thước bộ hồ sơ thiết kế.
  • Khách hàng được cung cấp 02 bộ hồ sơ ( 01 bộ A3 hoặc A4 để thi công ) ghi nội dung hồ sơ thiết kế.
  • Công ty bảo lưu lại 01 bộ A4 ( Khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).
  • 01 bộ kìa nhũ sẽ được giao tặng cho CĐT khi công trình thi công xong để bảo lưu.

Chính sách ưu đãi:

Khách Hàng thiết kế gói thông dụng được giảm 70% chi phí thiết kế sau khi ký hợp đồng thi công vật tư phần thô với công ty trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thiết kế này. (Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong Hợp Đồng Thi Công Phần Thô). Không bao gồm các chương trình khuyến mãi khác.

Gói thẩm mỹ, gói cao cấp gồm 2 phần chính: Gói thông dụng + gói thiết kế nội thất, khi khách hàng ký hợp đồng thi công vật tư Phần Thô trở lên sẽ được giảm giá Phần Gói Thông Dụng theo quy định, còn riêng gói thiết kế nội thất sẽ được giảm giá theo chính sách riêng của NHÀ VIỆT VÀNG khi khách hàng kí Gói thi công Hoàn Thiện, nội thất. ( Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong Hợp Đồng Thi Công Hoàn Thiện).

Tư Vấn 24/7

Tư Vấn 24/7

0933.86.5685

Dịch vụ xây dựng Biên Hòa

Bài Viết Gần Đây