Giá: Liên hệ
Giá: Liên hệ
Giá: Liên hệ
Nhà Việt Vàng là đơn vị chuyên thiết kế – thi công xây nhà trọn gói tại Biên Hòa, Đồng Nai với quy trình minh bạch, cam kết chất lượng và chi phí cạnh tranh. Chúng tôi nhận thi công tại tất cả các phường, xã thuộc TP. Biên Hòa và các khu vực lân cận như Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch,…
Đội ngũ Kiến trúc sư của Nhà Việt Vàng được chọn lọc từ những chuyên gia có kinh nghiệm thực tế lâu năm kết hợp cùng lực lượng nhân sự trẻ giàu ý tưởng. Nhờ vậy, mỗi bản thiết kế chúng tôi tạo ra luôn đạt giá trị thẩm mỹ, tối ưu công năng, phù hợp phong thủy và đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia chủ.
Song song đó, đội ngũ kỹ sư – tổ đội thi công có hơn 10 năm kinh nghiệm đảm bảo công trình đạt tiến độ, đúng kỹ thuật và tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kiểm định chất lượng. Nhà Việt Vàng mang đến cam kết xây đúng bản vẽ – đúng báo giá – đúng thời gian.
Mọi thắc mắc hoặc cần tư vấn – báo giá mới nhất, vui lòng liên hệ HOTLINE: 0933 86 5685.
Khi thi công cùng Nhà Việt Vàng, khách hàng được hỗ trợ toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến xây dựng như: giấy phép xây dựng (GPXD), bản vẽ, giấy tờ xin sử dụng vỉa hè, hồ sơ hoàn công, báo cáo với chính quyền, xử lý tranh chấp ranh giới,…
Ưu đãi dành riêng cho khách hàng tại Đồng Nai trong năm 2025:
Bảng giá dưới đây được tổng hợp theo đơn giá vật tư và tiêu chuẩn thi công của Nhà Việt Vàng. Chi phí có thể thay đổi tùy vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.
| GÓI XÂY NHÀ TRỌN GÓI | ĐƠN GIÁ |
| Gói cơ bản | 5.500.000 đ/m² |
| Gói Khá Tốt | 5.800.000 đ – 6.500.000 đ/m² |
| Gói cao cấp – sang trọng | > 6.800.000 đ/m² |
Chi phí xây nhà trọn gói ở Biên Hòa Đồng Nai dao động 5.500.000 – 6.800.000đ/m², tùy gói vật tư và mức độ hoàn thiện. Nhà Việt Vàng bảo hành 5 năm kết cấu – 1 năm vật tư hoàn thiện.
Diện tích xây dựng = diện tích các sàn + diện tích phần móng + mái + sân + tầng hầm…
Diện tích sàn: để có được diện tích sàn bạn cần phải cộng dồn tất cả diện tích sàn với nhau. Do đó nhà xây bao nhiêu tầng sẽ cộng lại bấy nhiêu sàn. Tùy vào từng bản thiết kế mà hệ số sàn sẽ khác nhau. Sàn nhà sẽ có những phần lót gạch nhưng không có mái che như sân trước, sân sau,…
Phần móng: Hiện nay có nhiều loại móng khác nhau nên hệ số tính cũng khác nhau, cụ thể:
Sân thượng có giàn trang trí: 55% – 60% diện tích.
Sân thượng sẽ chiếm khoảng 40% – 50% diện tích.
Sân nhà: 40% – 50% diện tích.
Sau khi tính được diện tích tổng thể chính xác, bạn có thể dựa vào tổng diện tích này để tính chi phí xây nhà trên mét vuông. Với phương pháp này, bạn sẽ cần phải tính phần diện tích của tất cả các phòng trong nhà, bao gồm cả tầng lầu và thậm chí là phần mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.
Chi phí xây dựng nhà dựa trên mét vuông thường dựa vào 2 mốc giá như sau:
Giá xây dựng phần thô sẽ từ: 3.500.000đ/m2.
Giá xây dựng trọn gói sẽ phụ thuộc vào nguyên vật tự hoàn thiện, cụ thể:
Để tính giá xây dựng nhà phố tại Đồng Nai trên mét vuông, ta lấy tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng/m2.
Nếu bạn muốn xây nhà trên mảnh đất có diện tích 150m2 có các công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ. Cụ thể, 120m2 để xây dựng và 30m2 trang trí sân vườn.
Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:
Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà ở là 240m2 x đơn giá xây dựng trọn gói với chi phí vật tư trung bình là 4.500.000 = 1.080.000.000 VNĐ. Và giá cũng có thể thay đổi tùy theo chi phí xây dựng mỗi nơi và thiết kế mỗi nhà khác nhau.
Bảng vật tư dưới đây do Nhà Việt Vàng áp dụng theo tiêu chuẩn thi công hiện hành.
(Thép Việt Nhật, xi măng chất lượng, cát đá Đồng Nai loại 1, cốp pha, hệ thống chống thấm,…)
Đội ngũ Kiến trúc sư của các công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ dựa theo nhu cầu và sở thích của gia chủ để từ đó thiết kế các bản vẽ công năn, bản vẽ kiến trúc và bản vẽ 3D phù hợp nhất. Căn cứ vào nhu cầu, số lượng thành viên mà các công năng sẽ được bố trí khác nhau.
Thường thì gia chủ sẽ phải tìm đến các dịch vụ xin phép xây dựng bởi thủ tục này khá rườm rà và tốn thời gian. Song nếu chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ an tâm bởi các giấy phép đều được lo từ A-Z MIỄN PHÍ.
Thông thường các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai sẽ có những gói vật tư bao gồm nhiều phân khúc giá khác nhau, tùy vào sở thích và tài chính mà gia chủ có thể chọn gói phù hợp. Chất lượng vật tư phụ thuộc vào giá thành mà bạn bỏ ra.
Thi công nhà trọn gói bao gồm thi công nhà phần thô và thi công hoàn thiện. Cụ thể các công việc như sau:
| Thi công phần thô | Thi công hoàn thiện |
|
|
Thường thì thời gian bảo hành cho cấu trúc là từ 3 – 5 năm, tùy theo chính sách của từng công ty xây dựng
Phần thiết kế kiến trúc sẽ được thực hiện trong thời gian khoảng 3 tuần làm việc (không tính thời gian chỉnh sửa) kể từ ngày thống nhất ý tưởng với gia chủ.
Phần hoàn thiện công trình sẽ trong khoảng thời gian từ 30 ngày, các công việc trong thi công hoàn thiện bao gồm:
Chỉ áp dụng đối với các gia chủ có nhu cầu thi công nội thất, gói thiết kế và thi công nội thất không nằm trong dịch vụ xây nhà trọn gói.
Nhà Việt Vàng đã thi công hơn 500+ công trình nhà phố – biệt thự – nhà cấp 4 tại Đồng Nai. Tất cả công trình đều đảm bảo thẩm mỹ, chất lượng và tiến độ. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế đã bàn giao cho khách hàng.
Nhiều khách hàng tại Biên Hòa và khu vực lân cận đánh giá cao Nhà Việt Vàng bởi sự minh bạch chi phí, thái độ làm việc chuyên nghiệp và chất lượng thi công.
Thông thường, gói xây nhà trọn gói tại Biên Hòa – Đồng Nai sẽ bao gồm luôn phần hồ sơ pháp lý như: xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, bản vẽ kết cấu và bản vẽ triển khai thi công. Tuy nhiên, tuỳ vị trí đất, lộ giới và quy hoạch mà thời gian xin phép có thể nhanh hoặc chậm hơn dự kiến. Nhà thầu uy tín sẽ hỗ trợ kiểm tra quy hoạch trước khi ký hợp đồng để đảm bảo tính minh bạch và tránh phát sinh về sau.
Về nguyên tắc, đơn giá xây nhà trọn gói được cố định theo hợp đồng đã ký. Chỉ phát sinh khi chủ nhà yêu cầu thay đổi vật liệu, nâng cấp thiết bị hoặc điều chỉnh thiết kế so với ban đầu. Để hạn chế rủi ro, bạn nên yêu cầu nhà thầu lập bảng vật tư chi tiết (spec vật liệu) và đọc kỹ phần điều khoản phát sinh trong hợp đồng.
Đối với nhà phố 1–3 tầng, thời gian thi công trung bình dao động từ 3 đến 5 tháng tùy quy mô, kiến trúc và mức độ hoàn thiện. Nếu nhà có tầng hầm, móng phức tạp hoặc sử dụng nhiều vật liệu đặt hàng thì tiến độ có thể kéo dài hơn. Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ cung cấp timeline rõ ràng theo từng giai đoạn: nền – móng, khung – sàn, điện nước, hoàn thiện và nghiệm thu.
Thực tế, xây nhà trọn gói thường đảm bảo chất lượng đồng bộ hơn vì toàn bộ quá trình – từ thiết kế, vật tư, nhân công đến giám sát – được thực hiện bởi một đơn vị. Điều này giúp hạn chế tình trạng đổ lỗi giữa các bên hoặc thi công không đúng quy chuẩn. Chủ nhà cũng dễ kiểm soát tiến độ, chi phí và chất lượng từng hạng mục.
Có. Hầu hết các đơn vị thi công tại Biên Hòa đều cho phép bạn tùy chọn vật liệu theo nhu cầu riêng: gạch ốp, thiết bị vệ sinh, đá bếp, sơn, cửa, lan can… với mức giá tương ứng. Nếu vượt mức ngân sách vật tư đã quy định trong hợp đồng, phần chênh lệch sẽ được tính thêm. Việc này đảm bảo bạn có thể cá nhân hóa căn nhà theo phong cách riêng mà vẫn giữ được mức chi phí hợp lý.
Các công ty xây nhà trọn gói tại Biên Hòa – Đồng Nai thường áp dụng chính sách bảo hành kết cấu từ 3–5 năm và bảo hành phần hoàn thiện 12–24 tháng. Điều này giúp chủ nhà yên tâm trong quá trình sử dụng, đặc biệt đối với phần chống thấm, hệ thống điện nước và các khu vực dễ xuống cấp. Bạn nên yêu cầu ghi rõ điều khoản bảo hành vào hợp đồng để đảm bảo quyền lợi.
Đa phần nhà thầu sẽ miễn phí bản vẽ thiết kế 2D khi ký hợp đồng thi công trọn gói, và giảm mạnh chi phí bản vẽ 3D phối cảnh. Với các công trình lớn hoặc yêu cầu phong cách đặc biệt (tân cổ điển, Nhật, Indochine…), báo giá thiết kế có thể tách riêng. Dù miễn phí hay không, bạn nên ưu tiên bản thiết kế chi tiết để hạn chế sửa chữa trong quá trình thi công.
Trên đây là những thông tin tổng quan và chi tiết nhất về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Biên Hòa – Đồng Nai. Hy vọng nội dung bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình, chi phí, các lưu ý quan trọng cũng như cách lựa chọn một đơn vị thi công thật sự uy tín cho ngôi nhà của mình.
Nhà Việt Vàng xin gửi lời cảm ơn chân thành đến bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết. Chúc bạn sớm tìm được nhà thầu phù hợp, đồng hành cùng bạn kiến tạo nên một không gian sống bền vững, an toàn và đúng với mong muốn của gia đình.
