Giá: Liên hệ
Giá: Liên hệ
Giá: Liên hệ
Thiết kế xây dựng nhà vào mùa nắng và khô ráo có nhiều lợi ích như thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, tiền điện...
Tuy nhiên, để xây dựng nhà khang trang phù hợp với túi tiền, cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi mời thầu và tuân theo kế hoạch ban đầu để tránh chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
Nhà Việt Vàng xin chia sẻ một số lời khuyên để giúp gia chủ giám sát quá trình thi công ngôi nhà của mình một cách chủ động và tiết kiệm tối đa chi phí.
Để chuẩn bị cho bất kỳ công việc nào, cần phải trang bị cho mình vốn kiến thức cần thiết và có một khoản kinh phí dự trù phù hợp với tình hình tài chính gia đình.
Việc trang bị kiến thức là rất quan trọng, bởi vì nó giúp bạn có cái nhìn tổng quát về công việc đó, biết những yêu cầu cần thiết để hoàn thành tốt công việc đó và từ đó lựa chọn phương án làm việc phù hợp nhất.
Có nhiều cách để tích lũy kiến thức, bạn có thể tìm hiểu thông qua sách báo, tham gia các khóa học, tìm kiếm trên internet hoặc học hỏi từ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực đó. Hơn nữa, đừng quên rằng bạn có thể học hỏi từ những người xung quanh mình, từ những người bạn, người thân.
Đây là giai đoạn quan trọng và đầu tiên nhất trong quá trình xây dựng nhà. Để đạt được thành công, bạn cần lập một kế hoạch chi tiết bao gồm dự đoán chi phí xây dựng, giá vật liệu và nhân công.
Để tạo ra kế hoạch này, bạn có thể tìm kiếm ý kiến từ những người đã có kinh nghiệm trong việc xây dựng, cũng như từ bạn bè hoặc chuyên gia trong lĩnh vực.
Tuy nhiên, khi lựa chọn ý kiến, bạn nên xem xét hoàn cảnh cụ thể của ngôi nhà mình muốn xây dựng, và chỉ chọn những ý kiến phù hợp nhất.
Điều quan trọng tiếp theo là cân nhắc diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, bao gồm số lượng phòng cần thiết cho gia đình. Việc đưa ra quyết định chính xác sẽ giúp bạn tránh việc xây thừa phòng, giảm thiểu lãng phí không gian và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Khi chưa sở hữu một mảnh đất để thi công xây dựng nhà, bạn nên chọn một khu vực bằng phẳng, thuận tiện giao thông và gần các tiện ích công cộng như trường học, chợ và siêu thị.
Vị trí thuận lợi này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng, mà còn mang lại lợi ích lâu dài cho cuộc sống sau này. Tránh mua đất ở những vị trí lồi lõm, đầy đá và nước, bởi vì việc phải thuê người để làm sạch và san phẳng đất sẽ làm tăng chi phí và tốn nhiều công sức.
Nếu muốn chọn được một khu đất tốt, bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực để lựa chọn khu đất ở những nơi địa hình bằng phẳng, cao ráo và tránh những nơi có tầng địa chất yếu.
Nếu bạn mua một mảnh đất ở vị trí có tầng địa chất yếu, bạn sẽ phải chi ra một khoản tiền lớn để gia cố móng, bao gồm việc ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm.
Ngược lại, nếu mua đất ở vùng đất có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm giá thành từ 20% đến 30% so với vùng đất yếu.
Phong cách của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và xây dựng. Những ngôi nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển với nhiều chi tiết và đường nét phức tạp sẽ yêu cầu đầu tư nhiều hơn so với những ngôi nhà mang phong cách hiện đại, tối giản.
Nếu ngân sách của bạn có hạn, hãy lựa chọn những phong cách nhà hiện đại với các đường nét đơn giản và các cửa sổ, mái nhà đơn giản.
Thay vì chọn các kiểu thiết kế độc đáo, bạn nên chọn một kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí và cảnh quan hài hòa, để tạo nên một ngôi nhà bắt mắt nhưng vẫn tiết kiệm chi phí thiết kế và xây dựng.
Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà bạn đang chọn là phù hợp với mong muốn của mình? Sau khi tham khảo trên sách và tạp chí kiến trúc, hoặc thăm quan nhiều ngôi nhà mới xây, bạn có thể thấy rất nhiều ngôi nhà đẹp hơn và phù hợp hơn với sở thích của mình.
Việc này có thể khiến bạn tiếc nuối về quyết định của mình. Do đó, để tránh những tiếc nuối đáng tiếc, trước khi quyết định xây nhà, bạn nên dành thời gian để tham khảo và thăm thật nhiều ngôi nhà đẹp khác.
Những ngôi nhà này có thể là của bạn bè hoặc được giới thiệu bởi các công ty kiến trúc để bạn có thể tham khảo, cũng như tìm được một mẫu thiết kế phù hợp với sở thích của mình.
Nên cân nhắc phong cách thiết kế xây dựng nhà phù hợp với mong muốn của mình và chi phí xây dựng, ví dụ như phong cách nhà phố hiện đại đơn giản. Sau khi so sánh và cân nhắc, bạn sẽ có nhiều cơ sở để chọn cho mình một kiểu nhà phù hợp.
Để thiết kế xây dựng nhà phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình, bạn cần tìm một đơn vị thiết kế hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm. Sau khi chọn đơn vị, bạn nên tham gia vào quá trình thiết kế để tránh lãng phí thời gian và chi phí.
Nếu bạn đã có kiến thức về thiết kế, có thể tự thiết kế ngôi nhà để tiết kiệm chi phí và tạo phong cách riêng cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, nên có những thỏa thuận chi tiết và ghi rõ trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Nếu bạn quá bận rộn, hãy nhờ đơn vị tư vấn thiết kế xin phép xây dựng giúp bạn. Tuy nhiên, nếu bạn có thời gian, bạn có thể mượn bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh và tự làm thủ tục xin phép xây dựng để giảm bớt chi phí.
Khi bắt đầu thi công xây dựng nhà, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng và hình thức thi công phải được quan tâm và cân nhắc kỹ càng, đảm bảo chất lượng và phù hợp với ngân sách của gia đình. Sự đóng góp kinh nghiệm của các nhà thầu giàu kinh nghiệm cũng sẽ giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành hợp lý.
Trong quá trình thi công, bạn cần kiểm soát tiến độ công trình, bao gồm giai đoạn xúc tiến và phần thô. Điều này giúp bạn có thể đưa ra ý kiến và trao đổi với nhà thầu để đảm bảo công trình được xây dựng theo đúng quan điểm của bạn.
Tuy nhiên, khi xây dựng phần thô của công trình, đặc biệt là khung bê tông cốt thép, bạn không nên tiết kiệm và chọn vật liệu kém chất lượng. Thay vào đó, nên chọn những vật liệu tốt nhất để đảm bảo độ bền và tuổi thọ của công trình.
Để tối ưu quá trình xây dựng, nên lựa chọn thời điểm bắt đầu vào mùa khô nắng, khi đó việc tiến hành công tác không bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
Việc tiết kiệm thời gian trong quá trình xây dựng là vô cùng quan trọng, giúp giảm thiểu chi phí không cần thiết như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, chi phí điện, nước, ăn, ở, di chuyển.
Đặc biệt, nếu bạn vay tiền từ ngân hàng để xây dựng, việc đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng sẽ giúp tiết kiệm chi phí lãi suất đáng kể.
Cách tốt nhất để tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng là tự làm những việc mà bạn có thể làm được trong khả năng và thời gian cho phép của mình. Hãy thảo luận với nhà thầu xây dựng về các phần công việc mà bạn có thể tự làm, như sơn nhà, lát sàn hay thiết kế cảnh quan sân vườn.
Những việc này có thể được thực hiện vào những ngày nghỉ và cả gia đình có thể cùng nhau làm. Bằng sự nỗ lực và sáng tạo của mình, bạn sẽ có được một ngôi nhà mà mình tự tay thiết kế và cảm thấy rất hạnh phúc và đầy tự hào.
Vậy bên trên là những kiến thức mà chúng tôi chia sẻ tới các bạn để có thể tiết kiệm chi phí xây dựng nhà. Chúc các bạn có cho mình một ngôi nhà hoàn hảo nhất nhé.
